Утвержден
Общим собранием членов
ДНТ «Сосны», проводимым в форме собрания уполномоченных
Протокол от 06 марта 2010 г.

УСТАВ
Дачного некоммерческого товарищества
«Сосны»
(новая редакция 1)

ОГРН 1025004066724, ИНН 5032023715, КПП 503201001

Московская область, 2010 г.

1.Общие положения.

1.1. Дачное некоммерческое товарищество «Сосны», именуемое в дальнейшем Товарищество, до утверждения настоящих Изменений в Устав имевшее наименование Некоммерческое товарищество индивидуальных застройщиков «Сосны», при государственной регистрации администрацией Одинцовского района Московской области 15.08.1994 г. имело наименование Товарищество по коллективному ведению подсобного хозяйства «Сосны». Товарищество является некоммерческой организацией, созданной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач, ведения дачного хозяйства.

1.2. Товарищество расположено на земельном участке размером 90 га, выделенном Администрацией Одинцовского района /Постановление от 14.06.91 г. за № 645/14. Постановлением Главы Администрации Одинцовского района от 20.02.97 г. за № 302 разрешена застройка терри-тории товарищества.

1.3. С момента государственной регистрации товарищество является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, приходно-расходную смету, печать с полным наименованием на русском языке, вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории РФ, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

1.4. Полное наименование: Дачное некоммерческое товарищество «Сосны», сокращенное ДНТ «Сосны».

1.5. Местонахождение Товарищества:143015, Россия, Московская обл., Одинцовский р-н, п. Горки-2, Знаменское поле.

1.6. В своей деятельности Товарищество руководствуется Конституцией РФ, гражданским, земельным, градостроительным, административным, уголовным и иным законодательством РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», иными нормативными правовыми актами РФ, а также принимаемыми в соответствии с ними законами и иными нормативными актами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Предмет и цели деятельности Товарищества.

2.1. Товарищество учреждено для содействия его членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение социальных, управленческих и иных целей, связанных с освоением, застройкой и эксплуатацией земельных участков, а также для защиты интересов его членов.

2.2. Предметом деятельности товарищества является:

  • строительство и эксплуатация жилых строений, объектов социального, спортивного и культурно-бытового назначения, а также вспомогательных помещений для пользования члена-ми товарищества;
  • благоустройство территории, принадлежащей товариществу в соответствии с планом благоустройства территории;
  • строительство дорог, объектов канализации и средств коммуникации и иных объектов инфраструктуры;
  • защита имущества и территории товарищества, для этого при товариществе может быть создано по решению общего собрания членов товарищества и в соответствии с действующим законодательством охранное подразделение;
  • проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории.

3. Порядок приема в члены товарищества и выход из него.

3.1. Учредители товарищества считаются принятыми в его члены с момента государственной регистрации товарищества. Другие вступающие в товарищество лица принимаются в его члены общим собранием членов товарищества простым большинством голосов.

3.2. Членами товарищества могут быть граждане РФ, достигшие к моменту вступления в товарищество восемнадцатилетнего возраста, имеющие земельный участок в границах товарищества. Членами товарищества могут стать наследники членов товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

3.3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут стать членами товарищества, если земельные участки им представляются на праве аренды или срочного пользования.

3.4. Число членов товарищества не может превышать количества всех земельных участков, находящихся на территории товарищества.

3.5. Вновь принимаемый в члены товарищества гражданин вносит целевой взнос в денежном выражении, либо с согласия общего собрания членов товарищества, имуществом, либо оказанием услуг товариществу (членам товарищества), оцененными на туже сумму.

3.6. Лицо, желающее вступить в члены товарищества, должно подать об этом заявление председателю Правления товарищества. Председатель Правления обязан не позднее 30 дней с момента подачи названного заявления обеспечить рассмотрение заявления на заседании Правления товарищества либо, если Правление по каким-либо причинам не может собраться для рассмотрения заявления, в течение 45 дней обеспечить созыв и проведение внеочередного общего собрания (в т.ч. опросным путем) для решения указанного вопроса, либо включить данный вопрос в повестку дня очередного общего собрания товарищества в случае проведения указанного собрания не позднее двух месяцев с даты поступления заявления.

3.7. Лицо считается принятым в члены товарищества с момента принятия общим собранием решения об этом. Гражданин, вступивший в товарищество вместо выбывшего члена товарищества, освобождается от уплаты целевого взноса, если этот взнос был оставлен в ведении товарищества на прежних условиях.

3.8. Правление товарищества обязано выдать членскую книжку каждому члену товарищества в трех месячный срок со дня приема его в члены товарищества.

3.9. Каждый член товарищества вправе добровольно выйти из товарищества с одновременным заключением с товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования товарищества.

3.10. Лицу, добровольно вышедшему из состава членов товарищества, выплачивается стоимость внесенных им ранее целевых взносов (либо стоимость имущества, внесенного ранее в качестве целевых взносов). Решение вопроса об определении размера выплачиваемых денежных средств, порядке и сроках их выплаты, а также источниках, за счет которых выплачиваются указанные средства (собственные средства товарищества, взносы членов товарищества, вносимые в случае отсутствия у товарищества средств и пр.) принимаются общим собранием членов товарищества простым большинством голосов. Стоимость всех остальных ранее внесенных взносов не возвращаются лицу, добровольно вышедшему из состава участников товарищества.

3.11. Член товарищества, желающий выйти из товарищества, должен подать об этом заявление председателю Правления товарищества. Председатель Правления обязан не позднее 30 дней с момента подачи названного заявления обеспечить рассмотрение заявления на заседании Правления товарищества либо, если Правление по каким-либо причинам не может собраться для рассмотрения заявления о выходе, в течении 45 дней с момента подачи названного заявления обеспечить созыв и проведение вне-очередного общего собрания {в т.ч. опросным путем) для решения указанного вопроса, либо включить данный вопрос в повестку дня очередного общего собрания товарищества в случае проведения указанного собрания не позднее двух месяцев с даты поступления заявления. Член товарищества считается выбывшим из товарищества с момента принятия общим собранием членов товарищества решения об этом, либо с момента утверждения на общем собрании решения Правления по этому вопросу.

4. Права и обязанности товарищества.

4.1. Товарищество в соответствии с гражданским законодательством вправе:

  • осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных уставом товарищества;
  • отвечать по своим обязательствам своим имуществом;
  • от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;
  • привлекать заемные средства;
  • заключать договоры;
  • выступать истцом и ответчиком в суде;
  • обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов товарищества.
  • создавать ассоциации (союзы) товарищества;
  • осуществлять иные не противоречащие законодательству РФ и законодательству субъектов РФ правомочия.

5. Права, обязанности и ответственность членов товарищества.

5.1. Член товарищества имеет право:

  • избирать и быть избранным в органы управления товариществом;
  • получать информацию о деятельности органов управления товариществом;
  • самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;
  • осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения с правом прописки, хозяйственных строений и сооружений;
  • распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
  • при отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе товарищества в размере целевых взносов; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;
  • при ликвидации товарищества получать причитающуюся долю имущества общегои пользования;
  • обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов товарищества либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов товарищества;
  • добровольно выходить из товарищества с одновременным заключением с товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и др. имущества общего пользования;
  • осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

5.2. Член товарищества обязан:

  • нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушениезаконодательства;
  • использовать участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
  • не нарушать права членов товарищества;
  • соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
  • своевременно уплачивать членские, вступительные, целевые взносы, налоги и платежи;
  • в течение трех лет освоить земельный участок;
  • соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
  • участвовать в мероприятиях, проводимых товариществом;
  • участвовать в общих собраниях членов товарищества;
  • выполнять решения общего собрания членов товарищества или собрания уполномоченных и решения правления товарищества;
  • соблюдать иные установленные законами требования.

5.3. Член товарищества должен участвовать в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов товарищества либо на основании решения правления товарищества. Если по каким-либо причинам член товарищества не смог участвовать в кол-лективных работах, он должен выплатить товариществу денежную компенсацию, установленную общин собранием членов товарищества.

5.4. Член товарищества, нарушающий или не выполняющий без уважительных причин требования настоящего устава, может быть подвергнут по решению общего собрания членов товарищества одной из следующих мер общественного воздействия:

  1. предупреждению;
  2. строгому предупреждению;
  3. предупреждению возможности исключения из товарищества;
  4. исключению из товарищества.


Применение к члену товарищества меры общественного воздействия не освобождает его от возмещения причиненного товариществу или его членам ущерба.

5.5. Член товарищества может быть исключен из товарищества решением общего собрания его членов в случаях, если он систематически:

  1. без уважительных причин не участвует в коллективных работах и не уплачивает при этом установленной денежной компенсации;
  2. не уплачивает установленные общим собранием членов товарищества денежные взносы;
  3. нарушает правила внутреннего распорядка или не подчиняется законным требованиям органов управления товариществом;
  4. допускает другие грубые нарушения устава товарищества.


Систематическим считается нарушение, допущенное более одного раза в течение года, включая и нарушения, за которые к виновному уже применялась мера общественного воздействия.

5.6. Общее собрание членов товарищества может исключить виновного из товарищества, если ранее, на протяжении ближайшего года, к этому члену товарищества общим собранием применялась какая-либо из мер общественного воздействия.

5.7. Член товарищества должен быть извещен Правлением о причинах внесения в повестку дня Общего собрания вопроса об его исключении и членов товарищества и должен иметь возможность выступить на указанном собрании. Исключение из товарищества производится по решению общего собрания, принимаемому большинством в 2/3 голосов.

5.8. Членство в товариществе прекращается с даты принятия общим собранием решения об исключении лица из членов товарищества.

6. Органы управления товариществом

Органами управления товариществом являются общее собрание его членов, правление товарищества, председатель правления товарищества.

Решения органов управления товариществом не могут противоречить его уставу.

6.1. Общее собрание членов товарищества

6.1.1. К компетенции общего собрания членов товарищества относятся следующие вопросы:

  1. внесение изменений в устав товарищества и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;
  2. прием в члены товарищества и исключение из его членов,
  3. определение количественного состава правления товарищества, избрание членов правления и досрочное прекращение их полномочий;
  4. избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и досрочное прекращение их полномочий;
  5. избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
  6. принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката товарищества, о вступлении товарищества в ассоциации (союзы) дачных некоммерческих объединений;
  7. утверждение внутренних регламентов товарищества;
  8. принятие решений о реорганизации или о ликвидации товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
  9. принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
  10. установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами товарищества;
  11. утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений о ее исполнении;
  12. рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;
  13. утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
  14. поощрение членов правления ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката товарищества.

6.1.2. Общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов товарищества проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества.

Правление товарищества обязано в течение семи дней со дня получения предложения ревизионной комиссии (ревизора), органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества о проведении внеочередного собрания, принять решение о проведении такого собрания или об отказе в проведении.

Правление вправе отказать в проведении внеочередного собрания, если не соблюден порядок подачи предложения о созыве такого собрания.

В случае принятия правлением товарищества решения о созыве внеочередного собрания, указанное собрание должно быть проведено не позднее, чем через тридцать дней со дня поступления предложения о его проведении. В случае, если правление примет решение об отказе в проведении внеочередного собрания, оно должно информировать ревизионную комиссию (ревизора), органы местного самоуправления или членов товарищества о причинах отказа. Отказ может быть обжалован в суде.

6.1.3. Уведомление членов товарищества о проведении общего собрания членов товарищества может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за две недели до даты проведения общего собрания. В уведомлении должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Уведомление осуществляет Председатель Правления, либо один из членов Правления по поручению Правления товарищества.

6.1.4. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствуют более чем пятьдесят процентов членов товарищества.

6.1.5. Председатель общего собрания членов товарищества избирается простым большинством голосов присутствующих на собрании.

6.1.6. Решения по 1, 2, 8 вопросам п. 6.1.1. устава принимаются общим собранием членов товарищества большинством в 2/3 голосов. Другие решения общего собрания членов товарищества принимаются простым большинством голосов. Решения общего собрания членов товарищества доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений либо в письменной форме (почтовые открытки, письма), либо посредством размещения соответствующих сообщений на информационных щитах.

6.1.7. Общее собрание товарищества вправе рассматривать любые вопросы деятельности товарищества и принимать по ним решения.

6.1.7.1 Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа членов товарищества и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе, членам товарищества.

Уполномоченные избираются в следующем порядке:

  • От группы членов товарищества количеством 10 (Десять) человек избирается один уполномоченный. Распределение членов товарищества для избрания уполномоченных (распределение по группам членов товарищества) осуществляется, как правило, по территориальному признаку (по признаку компактного проживания) с учетом количества лиц, проживающих на данной улице. Кандидатура уполномоченного определяется товарищами, входящими в группу, самостоятельно.
  • Уполномоченный осуществляет свои полномочия с даты регистрации Председателем Правления Товарищества Протокола о выборах уполномоченного до даты прекращения полномочий группы для выборов уполномоченного. Полномочия уполномоченного прекращаются досрочно в случае отзыва уполномоченного, а также в случае исключения уполномоченного из членов Товарищества.
  • Срок полномочий группы – с даты формирования групп (с даты Протокола заседания Правления Товарищества о распределении членов товарищества по группам) до даты формирования новых групп для выборов уполномоченных.
  • Формирование групп (распределение членов товарищества по группам) осуществляется исключительно Правлением Товарищества каждые два года в течение двух недель с даты проведения соответствующего очередного ежегодного отчетного собрания членов Товарищества.
  • Избрание уполномоченных осуществляется открытым голосованием членами соответствующей группы.
  • Уполномоченный может быть досрочно переизбран в случае его выбытия из членов товарищества по любым основаниям, его смерти, признания недееспособным, а также по решению группы членов товарищества. О смене уполномоченного от группы, группа должна уведомить правление.
  • Голосование на собраниях уполномоченных осуществляется поименно для того, чтобы члены группы имели возможность ознакомиться с тем, как голосовал избранный ими уполномоченный.
  • Процедура избрания и отзыва уполномоченных определяется также Регламентом избрания и отзыва уполномоченных, утверждаемым общим собранием товарищества.

6.1.8. При необходимости общее собрание товарищества может проводиться путем проведения заочного голосования (опросным путем). Порядок и условия проведения заочного голосования определяется «Положением о проведении заочного голосования», принимаемым общим собранием товарищества простым большинством голосов. «Положение о проведении за-очного голосования» в обязательном порядке должно содержать сведения:

  • текст бюллетеня для заочного голосования;
  • порядок сообщения членам товарищества предполагаемой повестки дня;
  • порядок ознакомления с необходимыми сведениями и документами;
  • порядок внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов;
  • указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

6.1.9. Общее собрание не вправе проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходно-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии товарищества.

6.1.10. Член товарищества вправе обжаловать в суд решение общего собрания или решение правления, которые нарушают права и законные интересы члена товарищества.

6.2. Правление товарищества

6.2.1. Правление товарищества является коллегиальным исполнительным органом и подотчетно общему собранию членов товарищества.

6.2.2. Правление Товарищества избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов товарищества. Срок полномочий членов правления прекращается в день избрания новых членов Правления. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием товарищества. Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов товарищества. Член правления, добровольно сложивший с себя досрочно свои полномочия, считается выбывшим с момента написания письменного заявления.

6.2.3. Заседания правления товарищества созываются председателем правления в сроки, установленные правлением, а также по мере необходимости. Заседания правления правомочны, если на них присутствуют не менее чем две трети его членов. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. Решения правления обязательны для исполнения всеми членами товарищества и его ра-ботниками, заключившими трудовые договоры с товариществом.

6.2.4. К компетенции правления товарищества относятся:

  1. практическое выполнение решений общего собрания членов товарищества;
  2. избрание из своего состава Председателя Правления и досрочное прекращение его полномочий;
  3. оперативное руководство текущей деятельностью товарищества;
  4. составление приходно-расходных смет и отчетов товарищества, представление их на утверждение общего собрания его членов;
  5. распоряжение материальными и нематериальными активами товарищества, необходимыми для его текущей деятельности;
  6. организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания товарищества;
  7. организация учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания членов товарищества;
  8. организация охраны имущества товарищества и имущества его членов;
  9. организация страхования имущества товарищества и имущества его членов;
  10. организация строительства, ремонта и содержания зданий, строений, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования;
  11. обеспечение делопроизводства товарищества и содержание его архива;
  12. прием на работу в товарищество лиц по трудовым договорам, их увольнение, поощрение и наложение на них взысканий, ведение учета работников;
  13. контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых взносов;
  14. совершение от имени товарищества сделок;
  15. осуществление внешнеэкономической деятельности товарищества;
  16. соблюдение товариществом законодательства РФ и устава товарищества;
  17. рассмотрение заявлений членов товарищества.

6.2.5. Правление товарищества имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества и обеспечения его нормальной работы, за исключе-нием вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания членов товарище-ства.

6.3. Председатель правления товарищества.

6.З.1. Правление товарищества возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления сроком на два года. Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов товарищества.

6.3.2. Председатель правления товарищества действует без доверенности от имени това-рищества, в том числе:

  1. председательствует на заседаниях правления;
  2. имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членов товарищества;
  3. подписывает другие документы от имени товарищества и протоколы заседания правления;
  4. на основании решения правления заключает сделки и открывает в банках счета товарищества;
  5. выдает доверенности, в том числе с правом передоверия;
  6. обеспечивает разработку и внесение на утверждение общего собрания членов товарищества внутренних регламентов товарищества, положения об оплате труда работников, за-ключивших трудовые договоры с товариществом,
  7. осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;
  8. рассматривает заявления членов товарищества.

Председатель правления товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных законодательством и уставом товарищества за другими органами управления товариществом.

6.3.3. Протокол заседания Правления в обязательном порядке составляется в письменной форме и подписывается Председателем Правления и/или одним из его заместителей.

Обязательной частью протокола заседания правления является явочный лист, в котором расписываются присутствующие на заседании члены Правления. При отсутствии явочного листа Протокол заседания Правления является недействительным.

7. Ответственность председателя правления товарищества и членов его правления.

7.1. Председатель правления товарищества и члены его правления при осуществлении своих прав и исполнении установленных обязанностей должны действовать в интересах това-рищества, осуществлять свои права и исполнять установленные обязанности добросовестно и разумно.

7.2. Председатель правления товарищества и члены его правления несут ответственность перед товариществом за убытки, причиненные товариществу их действиями (бездействием). При этом не несут ответственности члены правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение товариществу убытков, или не принимавшие участия в голо-совании.

8. Порядок внесения взносов членами Товарищества.

8.1. Члены Товарищества вносят вступительные, ежегодные членские и целевые взносы.

8.2. Размеры, состав, сроки и порядок внесения взносов, не оговоренных настоящим Уставом, определяются Общим Собранием членов Товарищества по принципу «один участок - один платеж».

8.3. Вступительный и членский взносы расходуются Товариществом в соответствии с утвержденным Общим Собранием годовым бюджетом.

Целевые взносы расходуются Товариществом только на приобретение и создание общего имущества, согласно утвержденной смете, договорам и другим сопутствующим документам.

8.4. Взносы осуществляются в денежной форме в кассу Товарищества или через банк на расчетные счета Товарищества.

8.5. Внесение взносов подтверждается следующими документами: квитанцией приходного кассового ордера или платежным документом банка и записью в членской книжке, заверенной должностным лицом Товарищества.

9. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества

9.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества, в том числе за деятельностью председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия, избранная из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества в составе не менее трех человек на срок два года. Срок полномочий членов ревизионной комиссии прекращается в день избрания новых членов ревизионной комиссии. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).

9.2. Порядок работы ревизионной комиссии и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии, утвержденным общим собранием членов товарищества.

Ревизионная комиссия подотчетна общему собранию членов товарищества. Перевыборы ревизионной комиссии могут быть проведены досрочно по требованию не менее чем одной четверти общего числа членов товарищества.

9.3. Члены ревизионной комиссии товарищества несут ответственность за ненадлежащее выполнение возложенных на них обязанностей.

9.4. Ревизионная комиссия товарищества обязана:

  1. проверять выполнение правлением товарищества и председателем правления решений общих собраний членов товарищества, законность гражданско-правовых сделок, совершенных органами управления товариществом, нормативных правовых актов, регулирующих деятельность товарищества, состояние его имущества;
  2. осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже чем один раз в год, а также по инициативе членов ревизионной комиссии, решению общего собрания товарищества либо по требованию одной пятой общего числа членов товарищества пли одной трети общего числа членов правления;
  3. отчитываться о результатах ревизии перед общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных) с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений;
  4. докладывать общему собранию членов товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности органов управления товарищества;
  5. осуществлять контроль за своевременным рассмотрением правлением товарищества.

9.5. По результатам ревизии при создании угрозы интересам товарищества и его членам либо при выявлении злоупотреблений членов правления товарищества и председателя правления ревизионная комиссия в пределах своих полномочий вправе созывать внеочередное общее собрание членов товарищества.

10. Имущество товарищества

10.1. Имущество товарищества формируется за счет:

  • членских взносов;
  • вступительных взносов;
  • целевых взносов;
  • добровольных пожертвований организаций и лиц;
  • прочих поступлений в соответствии с действующим законодательством.

Все размеры взносов и сроки их оплаты устанавливаются общим собранием членов товарищества. По решению общего собрания членов товарищества денежная оценка взносов может быть подвергнута независимой оценке эксперта.

10.2. Членами товарищества посредством объединения целевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в совместной собственности его членов. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, является собственностью товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы товарищества, а также доходы от его хозяйственной деятельности.

10.3. Выходящему или исключенному члену товарищества выплачивается стоимость его целевого взноса или выдается имущество, соответствующее его целевому взносу за вычетом износа основных фондов товарищества в сроки и на условиях, которые определяются общим собранием членов товарищества.

10.4. На оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, и другие текущие расходы членами товарищества вносятся членские взносы ежемесячно или ежеквартально в размерах и в сроки, установленные общим собранием членов товарищества.

10.5. На организационные расходы на оформление документации товарищества вносятся денежные средства - вступительные взносы в размерах и в сроки, установленные общим собранием членов товарищества.

10.6. За нарушение обязательств по внесению указанных взносов к нарушителю применяются меры общественного воздействия {штраф, неустойка) или он исключается из товарищества по решению общего собрания членов товарищества. Размер штрафа или неустойки определяется решением общего собрания членов товарищества.

11. Реорганизация и ликвидация товарищества.

11.1. Товарищество может быть реорганизовано по решению общего собрания членов товарищества. Иные основания и порядок реорганизации и ликвидации товарищества определяется действующим законодательством.

11.2. При реорганизации товарищества его права и обязанности переходят к правопреемникам в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом Передаточный акт или разделительный баланс утверждаются общим собранием членов товарищества. Товарищество считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц.

11.3. При реорганизации товарищества все документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и др.) передаются в соответствии с установленными правилами юридическому лицу — правопреемнику.

11.4. Товарищество может быть ликвидировано:

  • по решению общего собрания членов товарищества;
  • по решению суда;
  • в других случаях, предусмотренных законодательством РФ.

11.4.1. Правление товарищества по поручению общего собрания членов товарищества или орган, принявшие решение о ликвидации товарищества, обязаны незамедлительно в письменной форме сообщить об этом органу, который осуществляет государственную регистрацию. Общее собрание членов товарищества или орган, принявшие решение о ликвидации товарищества, назначают по согласованию с органом, осуществляющим государственную регистрацию, ликвидационную комиссию, и устанавливают порядок и сроки ликвидации данного товарищества.

11.4.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами данного товарищества. Ликвидационная комиссия от имени ликвидируемого товарищества выступает в суде. Ликвидационная комиссия помещает в официальном печатном органе публикацию о ликвидации товарищества, порядке и сроке заявления требований кредиторами. Ликвидационная комиссия принимает меры по выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также уведомляет в письменной форме кредиторов о ликвидации товарищества.

Распоряжение земельным участком ликвидируемого товарищества осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.

11.4.3. Земельный участок и недвижимое имущество, находящееся в совместной собственности товарищества и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов товарищества проданы в порядке, предусмотренном законодательством РФ, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам товарищества в равных долях.

11.4.4. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается общим собранием членов товарищества или органом, принявшим решение о ликвидации товарищества, по согласованию сарганом, осуществляющим государственную регистрацию.

11.5. При ликвидации товарищества как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

11.6. Товарищество считается ликвидированным с момента исключения его из государственного реестра юридических лиц.

11.7. При ликвидации товарищества документы (управленческие, финансово-хозяйственные, по личному составу и др.) передаются на хранение в архив г.Одинцово. Передача и упорядочение документов осуществляется силами и за счет средств товарищества.

12. Порядок внесения изменений и дополнений в устав

12.1. Изменения и дополнения в настоящий Устав вносятся по решению Общего собрания членов Товарищества большинством в две трети голосов от числа членов товарищества, присутствующих на Общем собрании членов.

12.2. Изменения Устава товарищества приобретают силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации в установленном законом порядке.

Председатель
Общего собрания членов ДНТ «Сосны»,
проводимого в форме собрания уполномоченных Добренькова Е.В.

Секретарь
Общего собрания членов ДНТ «Сосны»,
проводимого в форме собрания уполномоченных Еремина Л.А.